Oceňovaný RD je situován při severním okraji obce Lužec nad Vltavou, v zástavbě rodinných domů.
Přístup k nemovitosti je po zpěvné komunikaci.
Základy ve standardním provedení, svislé nosné konstrukce zděné,stropní konstrukce dřevěné trámové, zastřešení sedlovou střechou nad přístavbou zastřešení plochou střechou, krytina z bet. tašek, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu, vnitřní omítky vápenné - štukové, venkovní štukové z části chybějící (přístavba), okna dřevěná zdvojená, vytápění na TP, rozvod, vody, ohřev z el. zásobníku, odkanalizování do veřejné kanalizace, koupelna s WC se standardním vybavením.
Pozemky ve funkčním celku s možností napojení na IS (el.,voda, kanal. plyn.)
K RD patří další součásti a příslušenství, které jsou oceněny samostatně(kolna, zahradní domek, studny), jsou součástí ceny RD (zejména venkovní úpravy, zemní sklep)
Pozemek je celkově oplocen , jeho celková výměra činní 997 m2.